房产是夫妻共有产权吗

房产是夫妻共有产权吗？房产是属于夫妻共有产权需要根据实际情况决定，如果双方共同购买但没有其他约定的，一般属于夫妻共有的。下面小编带来了房产是夫妻共有产权吗，供大家参考!

房产是夫妻共有产权吗

房产是否是夫妻共有产权，房子如果是婚后共同购买且没有其他约定的属于共同财产，如果是婚前购买且没有将产权登记在双方名下则属于个人财产夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有，比如工资、奖金;生产、经营的收益;知识产权的收益;继承或赠与所得的财产，其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。

夫妻共同房产分割原则

夫妻共同房产分割原则：自愿原则，一般离婚财房产分割都是协商处理;男女平等原则;照顾子女和女方利益原则;有利生活，方便生活原则;无过错原则。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决

《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

夫妻共同房产分割协议怎么写

夫妻共同房产分割协议要写明：

1.先列明当事人基本信息及其婚姻的基本情况;

2.写明双方出于自愿离婚的意思表示协议离婚;

3.房产的具体情况，包括房产所有权人是谁、房屋位置、面积等;

4.房产分配给谁;

5.双方签名并注明日期。

婚后赠与房产属于夫妻共同财产吗

我国《民法典》规定，夫妻在婚姻关系存续期间，继承或赠与所得的财产，归夫妻共同所有。但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

由此可见，除非父母出具赠与合同中或赠与时明确向夫妻双方表示，房产只赠与夫妻其中一方，否则法院将认定房产为夫妻共同财产。

这就要求主张赠与房产属于夫妻个人一方的当事人，承担举证责任。相应能够证明的证据有：公证的赠与合同、父母及夫妻双方签订的书面赠与合同、赠与时明确告知夫妻双方的录音、录像，配偶一方确认知晓赠与行为仅针对一方的证据。

婚后赠予的房产离婚怎么分配

(一)如果在婚后得到的继承或赠与是在没有特别说明的情况下，那么都算是夫妻共同财产，那么离婚时就应进行财产分割。如果家里老人去世后并没有留下遗嘱，那通过继承的方式也就是法定继承，则继承而来的房产就算是夫妻共同财产了。

(二)如果家里老人有遗嘱说明的，那么该房产就只属于丈夫或妻子一人，则在离婚时就不用分给对方了。如果是赠与的话那也是一样的，如果在赠与时没有加说明或是赠与合同上只说给夫妻的，那么就算是夫妻的共同财产，如果加有说明的那么这是个人财产，离婚时不分给对方。

(三)而实际上，赠与是跟继承有所的不同的，不同在于得到财产的方式不同，赠与是在合同成立的时候或是交付的时候同时生效的，而继承则是在被继承人死后才生效的，还有就是被赠与人跟继承人的范围也不一样。

(四)所以因此得到的份额是不一样的。赠与时得到的份额是一个人的话，那就直接是个人财产了，那么离婚是不会分割的。